Agence Immobilière CENTURY 21 Sallois-Domps Immo, 63400 CHAMALIERES
Votre agence CENTURY 21 Sallois-Domps Immo vous accueille à CHAMALIERES 63400 (Puy-de-Dôme)
37 place Charles de Gaulle
BP 124
63400 CHAMALIERES
Tél : 04 73 36 84 84
Fax : 04 73 36 85 84
94 biens à la vente
3 biens en location
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Plan d'accès
Nos spécialités
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Présentation de notre agence
Emmanuel DOMPS - Directeur
Quand il est question de transaction ou de location immobilière, il est fondamental de pouvoir s’appuyer sur un partenaire de confiance.
Avec ses 30 années d’expérience, son sens de l’éthique, et ses multiples atouts (estimations offertes, mandat confiance, mandats de recherche, etc.) notre agence CENTURY 21, située au cœur du Carrefour Europe, constitue un allié de poids, que vous soyez acheteur ou vendeur.
Balayant Chamalières et tout le secteur Clermont ouest, notre agence vous accompagne et vous conseille tout au long de votre projet immobilier. Incontournable en arrivant à Clermont-Fd.
CENTURY 21 Sallois Domps Immo Chamalières
Carrefour Europe - 37, place Charles de Gaulle – Chamalières
Tél. : 04 73 36 84 84
Horaires: du lundi au vendredi, de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 19 heures. Samedi, de 9 heures à 12 heures.
Présentation de notre ville
CHAMALIERES:
Ville de près de 20 000 habitants, c'est la ville résidentielle par excellence. Située sur les coteaux ouest, entre Clermont-Ferrand et le parc régional des volcans d'Auvergne, Chamalières allie le calme à la proximité de la capitale régionale qu'est devenue Clermont-Ferrand.
Chamalières bénéficie en outre, d'équipement scolaires, sportifs, culturels de tout premier ordre, ainsi que la proximité du parc thermal de Royat.
Son habitat est constitué de nombreuses villas de standing et de beaux immeubles et parcs urbains et offre le calme et la verdure nécessaires au plein épanouissement de ses habitants.
Présentation de notre région
Telle une forteresse de montagnes et de volcans éteints, l'Auvergne s'élève sur le Massif central, semée de sources, de lacs et de pâturages d'altitude où paissent ses vaches rustiques. Formée par quatre départements : Allier, Cantal, Haute-Loire et Puy-de-Dôme, cette région du cœur de la France apparaît comme un vaste réservoir de nature.
L'achèvement de la construction des axes autoroutiers nord-sud (Paris-Montpellier-Espagne) et est-ouest (Bordeaux-Lyon-Genève,autoroutes A71, A75, et A89), se croisant à Clermont-Ferrand, permet désormais de relier toutes les grandes métropoles nationales. Le seul chaînon manquant vers la méditerranée (à 2h45) a été ouvert récemment : le viaduc de Millau.
La qualité des routes est excellente sur tout le réseau des nationales et départementales et permet de relier Paris à Clermont-Ferrand en 3h30.
De même l'électrification et l'amélioration de la ligne SNCF Paris-Clermont-Ferrand, et la mise en service du matériel « Téoz » en septembre 2003, permet de mettre Clermont à 3h30 de Paris (trains directs).
L'Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne accueille le hub régional d'Air France et a dépassé en 2003 le cap d'un million de passagers annuels.
L'amélioration de la ligne SNCF Clermont-Lyon devrait permettre à l'Auvergne de bénéficier des avantages de la gare de la Part-Dieu pour l'accès à la LGV Méditerranée et aux futures lignes Rhin-Rhône porté par l'association ALTRO. Depuis le 1er janvier 2002, la région gère le service TER régional dans le cadre d'une convention avec la SNCF. Les dessertes de la banlieue de Clermont ont été étoffées sensiblement (la cadence étant de 15 minutes dans la première couronne).
Économie:
Malgré son faible marché local, la région d'Auvergne a développé de nombreux champions nationaux et internationaux, tels que Michelin, Limagrain (semences), le groupe Centre-France-La Montagne (presse quotidienne régionale), l'eau minérale Volvic (groupe Danone) et de nombreuses PME dynamiques autour des deux universités et des grandes écoles (ingénieurs, médecins et école de commerce) de sa capitale, Clermont-Ferrand.
La plupart de ces champions exportent plus de 75% de leur production dans le monde entier.
Industrie:
L'Auvergne est une région relativement industrielle, puisque la part de l'industrie dans la population active y représente 22 % (110 000 emplois) contre 18 % pour la moyenne nationale.
La principale industrie auvergnate est le secteur des pneumatiques, représenté par Michelin, leader mondial du secteur, dont le siège social et historique est situé à Clermont-Ferrand, et par Dunlop, implanté à Montluçon, Alcan Rhenalu Issoire (ALCAN Aerospace)
Un tissu diversifié de petites industries : métallurgiques (Aubert et Duval), mécaniques, pharmaceutiques (MSD-Chibret), agroalimentaires (céréales, viande (salers, limousine), fromages (saint-nectaire, chèvres, bleus d'Auvergne), eaux minérales, etc.) existe dans la région, notamment dans le Puy-de-Dôme et la Haute-Loire.
L'Auvergne est également l'un des premiers pôles de recherche en France avec + de 8 000 chercheurs, dans les domaines de la chimie, des pneumatiques, de l'acier, des sciences médicales et pharmaceutiques, dans la recherche agronomique, dans les biotechnologies, sismologie, météorologie...
L'agroalimentaire, avec ses branches eaux minérales, produits laitiers, produits carnés, sylviculture, miels, confitures et fruits confits... compte plus de 12 000 salariés.
Tourisme [modifier]
Le tourisme vert se développe dans la région et notamment au sein du Parc naturel régional des volcans d'Auvergne, avec des sites excéptionnels comme le Puy Mary et le Plomb du Cantal qui sont accessibles par de nombreux sentiers de randonnée, par la route ou pour ce dernier par un téléphérique.
Vulcania, parc de loisirs centré sur le volcanisme, est une attraction touristique ouverte en février 2002 qui reçoit chaque année plus de 300 000 visiteurs. Dans le département de l'Allier, vers Dompierre-sur-Besbre, Le Pal attire également plus de 300 000 visiteurs par an en combinant les équipements d'un parc de loisirs et d'un grand parc animalier.
La région compte plusieurs stations de ski alpin, dont les principales sont Super Lioran sur le massif cantalien, Super-Besse et Le Mont-Dore dans le massif du Sancy. L'Auvergne dispose également de plusieurs domaines dédiés au ski de fond comme le Guéry ou Pailherols dans le Carladès.
"L'Aventure Michelin", nouvel espace patrimonial de la marque, a été inauguré le 23 janvier 2009 par Michel Rollier, co-gérant de Michelin. Situé sur le site historique de Cataroux à Clermont-Ferrand, les visiteurs peuvent découvrir les 2000 m² dédiés à l'histoire du Groupe, de ses Hommes et de ses innovations.
Au total, la région dénombre plus de 170 000 lits touristiques marchands, principalement en campings, hôtels et meublés de tourisme, et 410 000 lits en résidences secondaires.
Chaque année, la région enregistre environ 10 à 11 millions de nuitées dans les hébergements marchands, 5 à 6 millions de nuitées en résidences secondaires, et 10 à 12 millions de nuitées réalisées chez des parents ou amis.
Selon les travaux conduits par SPOT Auvergne (Observatoire régional du tourisme), cette clientèle touristique en séjour apporte annuellement entre 1,2 et 1,3 milliards d'euros dans l'économie régionale. La consommation touristique totale se situe entre 2,5 et 2,8 milliards d'euros, représentant plus de 7 % du PIB régional.
L'Auvergne représente globalement entre 2.5 et 3 % de part de marchés dans l'activité touristique nationale et totalise entre 12 000 et 25 000 emplois salariés liés au tourisme selon les mois, en raison de la forte saisonnalité.
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Emmanuel DOMPS
Directeur Structure Générale